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人民日報海外版|山東的“好房子”長啥樣?記者探訪淄博福園小區(qū)

山東的“好房子”長啥樣?
本報記者 王 者
今年4月,在山東省淄博市張店區(qū)公園街道新東升福園小區(qū),山東省政府新聞辦召開發(fā)布會,發(fā)布了《山東省好房子建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)指引》。發(fā)布會之所以搬到福園小區(qū),是因為這個小區(qū)正是用“好房子”理念建設(shè)的。近日,記者來到福園小區(qū)采訪,看看“好房子”長啥樣?
“好房子”首先要住得舒心。小區(qū)住戶劉紅家中,亮堂通透,微風(fēng)吹進(jìn)屋內(nèi),舒適宜人?!斑@房子隔音好,‘治’好了俺的失眠。”劉紅說,過去住在老房子中經(jīng)常被樓上的走動聲吵醒;如今,住進(jìn)新房子,能睡個踏實覺了。
據(jù)了解,福園小區(qū)建造過程中,建設(shè)單位提升了工藝水準(zhǔn),采用隔聲樓板設(shè)計,在地面墊層下方設(shè)置柔性隔聲墊,阻斷噪聲傳輸通道,有效解決上下戶噪聲干擾問題。
小區(qū)建設(shè)過程中,開發(fā)單位還制定了《42項施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化手冊》,對施工建設(shè)過程中的選材用料、工藝工法、管理辦法、檢查驗收等環(huán)節(jié)進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化作業(yè)指導(dǎo),夯實“好房子”建設(shè)質(zhì)量底座。
福園小區(qū)的一些創(chuàng)新實踐被吸納進(jìn)《指引》?!吨敢诽岢?,項目開工前應(yīng)編制住宅工程質(zhì)量易發(fā)問題防控任務(wù)書,對隔聲差、反味串味、滲漏、開裂等質(zhì)量易發(fā)問題,向居民明確具體技術(shù)路徑和解決措施。
福園小區(qū)的配套設(shè)施也很完善。“瞧,這飯菜,價格實惠,三菜一湯,花費不到20元。”中午時分,劉紅帶領(lǐng)記者來到福園小區(qū)西門外的社區(qū)食堂。
“吃飯、閱讀、遛娃都不用出小區(qū)嘞?!眲⒓t說,“小區(qū)還特別關(guān)注我們老年人的需求。”
午飯過后,記者跟隨劉紅來到小區(qū)西大堂,這里有社區(qū)與淄博市圖書館合作打造的公益性城市書房,書房里坐滿正在讀書的居民。這個書房占地300多平方米,藏書超過1.5萬余冊,還實現(xiàn)了與淄博市圖書館通借通還,方便小區(qū)居民借閱。每天中午,劉紅都會到這里讀上半個小時的書。
循著歡聲笑語,記者來到小區(qū)內(nèi)的兒童活動區(qū),滑梯上有不少孩子正在嬉戲。劉紅說,每天下午5歲的孫子放學(xué)后會到這里玩耍,“‘遛娃’就在樓下,生活方便多了?!?/p>
《指引》提出推進(jìn)全齡友好配套建設(shè),合理設(shè)置兒童娛樂、老年人活動、居民健身等室外場地,還提出對“一老一小”的關(guān)懷貫穿住宅建設(shè)全過程。
福園小區(qū)的兒童活動區(qū),地面鋪設(shè)的是柔軟、防滑性能俱佳的塑膠材料,并對設(shè)施易磕碰的邊邊角角進(jìn)行軟包處理。小區(qū)還配有連貫的無障礙通道,單元入口采用平坡入戶設(shè)計,在防摔、防撞、避免磕碰等細(xì)節(jié)上下足“繡花功夫”,確保老年人與兒童通行安全順暢。
“未來,我們將繼續(xù)以《指引》引導(dǎo)‘好房子’建設(shè),從結(jié)構(gòu)安全性、耐久性到質(zhì)量易發(fā)問題防治及居住體驗等多方面入手,細(xì)化設(shè)計、施工、查驗交付、物業(yè)運維措施,進(jìn)一步提升新建住宅的居住品質(zhì)。”山東省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳副廳長麻鵬飛說。
《人民日報海外版》(2025年7月17日 10版)
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