山東的“好房子”長啥樣？

本報記者 王 者

今年4月，在山東省淄博市張店區(qū)公園街道新東升福園小區(qū)，山東省政府新聞辦召開發(fā)布會，發(fā)布了《山東省好房子建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)指引》。發(fā)布會之所以搬到福園小區(qū)，是因為這個小區(qū)正是用“好房子”理念建設(shè)的。近日，記者來到福園小區(qū)采訪，看看“好房子”長啥樣？

“好房子”首先要住得舒心。小區(qū)住戶劉紅家中，亮堂通透，微風(fēng)吹進(jìn)屋內(nèi)，舒適宜人?！斑@房子隔音好，‘治’好了俺的失眠。”劉紅說，過去住在老房子中經(jīng)常被樓上的走動聲吵醒；如今，住進(jìn)新房子，能睡個踏實覺了。

據(jù)了解，福園小區(qū)建造過程中，建設(shè)單位提升了工藝水準(zhǔn)，采用隔聲樓板設(shè)計，在地面墊層下方設(shè)置柔性隔聲墊，阻斷噪聲傳輸通道，有效解決上下戶噪聲干擾問題。

小區(qū)建設(shè)過程中，開發(fā)單位還制定了《42項施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化手冊》，對施工建設(shè)過程中的選材用料、工藝工法、管理辦法、檢查驗收等環(huán)節(jié)進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化作業(yè)指導(dǎo)，夯實“好房子”建設(shè)質(zhì)量底座。

福園小區(qū)的一些創(chuàng)新實踐被吸納進(jìn)《指引》?！吨敢诽岢?，項目開工前應(yīng)編制住宅工程質(zhì)量易發(fā)問題防控任務(wù)書，對隔聲差、反味串味、滲漏、開裂等質(zhì)量易發(fā)問題，向居民明確具體技術(shù)路徑和解決措施。

福園小區(qū)的配套設(shè)施也很完善。“瞧，這飯菜，價格實惠，三菜一湯，花費不到20元。”中午時分，劉紅帶領(lǐng)記者來到福園小區(qū)西門外的社區(qū)食堂。

“吃飯、閱讀、遛娃都不用出小區(qū)嘞?！眲⒓t說，“小區(qū)還特別關(guān)注我們老年人的需求。”

午飯過后，記者跟隨劉紅來到小區(qū)西大堂，這里有社區(qū)與淄博市圖書館合作打造的公益性城市書房，書房里坐滿正在讀書的居民。這個書房占地300多平方米，藏書超過1.5萬余冊，還實現(xiàn)了與淄博市圖書館通借通還，方便小區(qū)居民借閱。每天中午，劉紅都會到這里讀上半個小時的書。

循著歡聲笑語，記者來到小區(qū)內(nèi)的兒童活動區(qū)，滑梯上有不少孩子正在嬉戲。劉紅說，每天下午5歲的孫子放學(xué)后會到這里玩耍，“‘遛娃’就在樓下，生活方便多了?！?/p>

《指引》提出推進(jìn)全齡友好配套建設(shè)，合理設(shè)置兒童娛樂、老年人活動、居民健身等室外場地，還提出對“一老一小”的關(guān)懷貫穿住宅建設(shè)全過程。

福園小區(qū)的兒童活動區(qū)，地面鋪設(shè)的是柔軟、防滑性能俱佳的塑膠材料，并對設(shè)施易磕碰的邊邊角角進(jìn)行軟包處理。小區(qū)還配有連貫的無障礙通道，單元入口采用平坡入戶設(shè)計，在防摔、防撞、避免磕碰等細(xì)節(jié)上下足“繡花功夫”，確保老年人與兒童通行安全順暢。

“未來，我們將繼續(xù)以《指引》引導(dǎo)‘好房子’建設(shè)，從結(jié)構(gòu)安全性、耐久性到質(zhì)量易發(fā)問題防治及居住體驗等多方面入手，細(xì)化設(shè)計、施工、查驗交付、物業(yè)運維措施，進(jìn)一步提升新建住宅的居住品質(zhì)。”山東省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳副廳長麻鵬飛說。

《人民日報海外版》（2025年7月17日 10版）

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